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又到年终回顾房价的时刻了！小编今天带大家看一组数据，盘点一下上海楼市各区域和热门板块，在年的最新房价和涨跌幅度！相信大家可以从中摸索出年哪个区域存在升值机会！（以下数据均来自RTC数据中心）

上海各区域房价涨跌排行榜

据统计，年上海全市成交均价涨幅最大的区域为金山，同比涨幅高达59.43%，其次为宝山和青浦，同比涨幅分别为43.83%、37.07%。金山区新建商品住宅成交均价一年内翻番，年截至目前整体成交均价为元/㎡。

区县

年成交均价

（元/平）

年成交均价

（元/平）

同比

金山

59.43%

宝山

43.83%

青浦

37.07%

崇明

36.45%

普陀

32.57%

嘉定

31.71%

浦东

30.26%

闵行

30.16%

奉贤

29.84%

杨浦

29.29%

松江

28.99%

虹口

24.79%

南汇

18.16%

黄埔

17.25%

闸北

11.15%

长宁

8.36%

静安

3.41%

卢湾

-5.73%

上海热门板块房价涨跌排行榜

年上海全市热门区域在哪呢？据统计，截至目前新建商品住宅成交面积最多的区域为嘉定安亭汽车城板块，其次为临港新城板块和嘉定主城区板块。

回看年新建商品住宅成交面积TOP30的板块中，涨幅位列前三的板块为：金山新城板块、宝山淞宝板块、青浦朱家角板块，同比涨幅分别为83.47%、73.87%、50.53%。

板块

年成交均价

（元/平）

年成交均价（元/平）

同比

金山新城

83.47%

宝山淞宝

73.87%

青浦朱家角

50.53%

青浦赵巷

40.04%

嘉定安亭汽车城

39.34%

金山枫泾

39.26%

嘉定南翔

37.86%

除了这些热门区域，上海还有一个“漏网之鱼”的板块，今年也走势迅猛，同时政府也在区域规划中大力扶持此板块，到底是哪个神秘区域？快听平安好房评论员方诚慢慢道来！

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