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■6月开盘楼盘合集

6月27日之前，上实海上海二期一直沉默无声地躺在房叔的“闭眼摇楼盘”列表里。

延伸阅读：《，最后的闭眼摇楼盘合集》

6月27日之后，伴随销售公示发布，上实海上海二期终于再度开盘，此时距离二期的上一次推盘已时隔近一年半。

01

价格红利之余

楼盘品质有缺陷

此次开盘房源为小高层大户型，毛坯均价元/㎡，竟和一年半前开盘的高层均价几近持平。

另外根据链家成交数据，此次开盘价格与海上海一期的毛坯大户型二手房成交单价则存在-0元/㎡的倒挂价差，因而基本符合市场此前对它的价格红利预期。

但价格红利之余，上实海上海的楼盘品质有点让人喜欢不起来：

房叔的小伙伴“杭州交房”