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一到夏天，朋友圈又被各种海景霸屏。碧海云天、观潮听涛，斜躺在沙滩椅上，随手一拍，分分钟赚几十个赞，以及一连排“羡慕嫉妒恨”。很多人的海居梦，又被撩了起来。尤其厦门这座“海上花园”，肌理中天然蕴藏着对海景生活的向往，亲海别墅更是无数人的“心动款”！△“海上花园”厦门，图源：厦门日报只是，梦想照进现实，现实照进售楼处，动辄数千万的总价，让人黯然拍穿钱包。幸好，眼下仍有一枚高性价比彩蛋，为厦门人的“海居梦”打开一扇窗。NO.1｜壹以“厘米”计的稀缺海岸线中产的“海居梦”，打开方式是什么?诗人海子笔下的“面朝大海、春暖花开”，是多少人心中的白月光。厌倦了和都市尘嚣，谁不想过上门前观海、阳台种花的生活？

尤其在改善潮汹涌的当下，以置换为内在动力的需求，逐渐向海岸线上的标杆产品聚焦，而亲海叠墅无疑就是耀眼的superstar！

①高端物业中，性价比最高的入场券

叠墅为什么“真香”代表？一方面，限墅令下，叠墅既绕开政策限制，又享有独栋和联排的基本居住优势。另一方面，后疫情时代，大家更向往有天有地的生活。叠墅由于总价可控，性价比高，成了很多中产的购房首选。让城市新贵享受到独特的墅居体验，价格却又相对亲民，这也是叠墅溢价能力更优的主要原因。

②厦门稀缺海岸线的最后“留白”，才值收藏

厦门叠墅产品已是稀缺，海景+叠墅的梦想套餐，更是难以企及。特别是在国家严控海岸住宅用地的当下，海景豪宅堪称“濒危物种”。即使作为滨海城市的厦门，海岸线约公里，人口约万，人均却不足5厘米。其中，仅有6%的海岸线用作住宅开发，主要集中在岛内东西部、环岛路沿线，以及岛外新城环湾地带。△岛内公认的富人区-五缘湾岛内受限于开发条件、环境保护、规划趋势等因素，新海岸住区开发的可能性微乎其微；岛外海沧湾、杏林湾等临海住宅也已趋近饱和。一线海岸住宅可谓“卖一套少一套”。因此，新的海景住区开发的重担，就落到了环东海域。同时，这片弥足珍贵的海岸线，各种已配套粲然大备，片区价值迎来高光时刻。其中，位于环东C位的一线瞰海墅居——金帝·中洲滨海城，就站到了聚光灯下。△项目实景图最新出炉别墅成交榜上，项目以㎡的销售面积，17.1%的市场占有率，霸榜第一，几乎是第二名的两倍。火热成交数据背后，是极高的市场认可度！NO.2｜贰＂2＂字头起！一线海景叠墅或是留给中产最后的“窄门”厦门房价的“天际线”，正是由海景豪宅擎起。但这张满级拼图里，还有一枚“遗珠”，就是金帝·中洲滨海城。

无论从价格、景观、地段，各个维度比对，都可谓是一道“性价比之光”！

①厦门海岸线上，TA价差优势最明显

岛内筼筜湖一线海景房，挂牌单价基本都迈上了8-9万+，五缘湾一些海景豪宅，单价甚至破至12万+/㎡。岛外新城中，海沧的中骏天峰、未来海岸碧海湾等大户海景楼盘，也基本突破6万+/㎡。相比之下，金帝·中洲滨海城价格远低于市场均价，让原本高攀不起的“亲海墅居梦”，成为“可选菜单”。

②厦门海岸线上，TA资源均衡性更好

景观角度的差异，决定了海景房的价值差异！金帝·中洲滨海城一大“绝杀技”，就是稀缺的一线海景。厦门独特的环岛地形，决定了观海视角的不同。临港距离海最近，却环境噪杂；杏林湾、马銮内湾的湖湾视角则不够开阔；而会展、五缘外湾，缺少宁静之美的氛围。但，在金帝·中洲滨海城你不必纠结，这里拥有最丰富的海岸视角，白沙碧海、蓝天流云，如一帧帧风景画悬挂于窗前。

△项目实景图

没有“靠海而不亲海”的遗憾，既享旖旎的海滩，又能感受海阔天空的豪迈，更坐拥黄金沙滩，鲜氧园林，滨海公园。

③同样的价格段，TA配套标准更高

厦门人买房总要做一道选择题——是天赋稀缺的一线海景更重要，还是有繁华烟火气的配套更方便？在金帝·中洲滨海城，你不用选，鱼和熊掌都在盘子里了。除了一线海景、鲜氧园林……各种“家门口”配套也是五星级。地铁4/6/9号线、第二东通道、商业MALL、五星级酒店群……高能配套环绕。

△项目区位图

一街之隔就是“省一级达标学校”同安一中的滨海校区。同时坐拥厦门大儒幼儿园，小-初-高一站式教育，让孩子在赢在起跑线，更拥享巨大溢价空间。谁不想在此坐拥一套房，收藏每个被海风吹过的夏天……△同安一中滨海校区实景图NO.3｜叁硬核产品力，独“墅”一帜的生活心动不止一点点

其实，何止这海边的清风明月，金帝·中洲滨海城的产品力，亦是茫茫市场中的惊鸿一瞥。

①仅上、下叠设计，独“墅”一帜

金帝·中洲滨海城仅做了上、下叠。没有了尴尬的中叠，上下叠可以享受到更多空间资源。同时，上叠独立入户，私密感更佳。△叠墅地面四层，地下室两层下叠有庭院+地下室，上叠有露台+空中庭院，每一叠都有特色。同时，每栋4层，相比6层叠墅，舒适性和亲地性更强。△叠墅实景图

②尺度感MAX，独栋级空间享受

私密感、亲地性俱佳，空间尺度也堪比独栋。例如下叠配置阔绰的沉浸式庭院，室外与室内空间充分嵌套，充分延揽四季景观，生活动静皆宜。△叠墅实景图双层地下室，更为家庭延伸“第二空间”，可以轻松变换健身房、酒窖、影音厅等多功能场景。△下叠户型示意图餐客厅面宽达约11.9米，并与南向庭院自然相接，让室内无敌通透。客厅进深6.7米，挑高6米，气场无敌，让好客的闽南人倍有面子。不仅主卧套房拥有5.9米的奢阔面宽，两个次卧面宽也分别达3.9米和3米，儿童房能轻松摆下室内帐篷，老人房也能再加一张舒适摇椅。△下叠户型示意图

③拿捏得当的“墅感”场景演绎

奢阔尺度，顶配功能，让这里的每个日常都包裹着高级感。上叠配置入户庭院+星空露台，不用再把所有高溢价配置都堆积在下叠。喜欢莳花弄草的财富家庭，也能在上叠为自己打造一片诗意园地。△上叠户型示意图上下层格局设计更是妙笔。上层是家庭空间，下层公区卧室可用作老人房或客房，分离不同年龄段的生活习惯，实现动静分离，生活分层。一层餐客厅一体衔接瞰景阳台，增大采光面，也让室内拥有更强“户外感”，给孩子更多游乐空间，家庭party也能有美景相伴。主卧套房设计，配置观景阳台+独立衣帽间+双台盆独立卫浴，让奢阔尺度也拥有精致感。△上叠户型示意图双次卧“去承重墙”，可根据家庭人口结构，进行灵活改造，私享书房、奢阔套房、儿童房+老人房，全龄成长户型，真正实现终极改善。△项目效果图项目还是“所见即所得”的实景现房，完全避免“卖家秀”的悲剧。△叠墅实景图更何况，周边丰富配套，已经足以支撑“第一居所+第二居所”所需。换言之，别人的蓝海度假生活，只是金帝·中洲滨海城业主的日常。千亿级的滨海新城，一套有天有地有蓝海的亲海墅居，犹如加州、迈阿密的国际海滨生活，只要一套金帝·中洲滨海城，就能全部拥有！面对这种“神仙级别”的性价比，就像沉甸甸的红包就摆在眼前，谁忍得住不拆呢？！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇